ザ・パークハウス新宿御苑西

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 93戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
11,000万円
300.5万円/㎡
相場
10,103万円
276.0万円/㎡
5,632
8,613
11,593
14,573
AI査定結果
推定相場価格
10,103万円
276.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,613万円〜11,593万円
235.3万円/㎡〜316.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ザ・パークハウス新宿御苑西
11,000万円（300.5万円/㎡）/ 12階 / 36.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は220.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0111,000万円300.5万円12階 36.61㎡ 1LDK南西
2025/10/1111,000万円277.7万円6階 39.61㎡ 1LDK南西
2025/08/0113,500万円217.0万円2階 62.22㎡ 2LDK北東
2025/03/284,800万円155.8万円5階 30.8㎡ 1K南西
2024/10/094,200万円164.5万円3階 25.53㎡ 1K南西
2024/08/2910,890万円249.8万円12階 43.59㎡ 1LDK北東
2024/02/227,080万円178.7万円7階 39.61㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は271.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 11,000万円300.5万円36.61㎡1LDK12階 / 15階建 南西2012年93戸RC
2025/12/06シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,600万円228.6万円42㎡1LDK2階 / 11階建 西2014年114戸RC
2025/07/22パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 7,500万円245.5万円30.55㎡1K3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2025/12/06モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,999万円230.2万円43.44㎡1LDK3階 / 20階建 北東2008年52戸RC
2025/09/22クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,980万円236.9万円33.68㎡1LDK5階 / 14階建 北西2015年57戸RC
2025/11/01アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 11,300万円334.6万円33.77㎡1K8階 / 13階建 東2013年49戸RC
2025/11/25ATLAS渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 11,800万円349.4万円33.77㎡1DK8階 / 13階建 -2013年49戸RC
2025/04/19クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 7,380万円226.2万円32.62㎡1DK+11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 7,980万円247.9万円32.19㎡1DK15階 / 18階建 北東2014年112戸RC
2025/11/11セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 9,980万円236.3万円42.24㎡1R8階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2024/07/19プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 9,800万円299.7万円32.7㎡1LDK8階 / 13階建 南2014年51戸RC
2025/09/23プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 10,900万円296.6万円36.75㎡1LDK10階 / 18階建 南2008年126戸RC
2025/09/07THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 7,980万円254.4万円31.37㎡1DK5階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2024/10/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/11/08ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/11/10パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 11,180万円280.6万円39.85㎡1LDK7階 / 14階建 東2011年106戸RC
2025/10/17プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 13,980万円359.6万円38.88㎡1LDK6階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2024/12/27広尾ガーデンフォレストB棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 11,000万円243.2万円45.23㎡1LDK3階 / 9階建 西2008年74戸RC
2025/10/17コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 7,680万円245.6万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/10/17CourtHills広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 7,680万円245.6万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南西2009年73戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は渋谷区の平均と比較して40.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
渋谷区
213.9万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新宿御苑西
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション